パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花
京都府京都市右京区嵯峨新宮町52-1 | 築11年 | 34戸
📊 分析: 2020年の60.5万/㎡から2022年は53.8万/㎡へ、2年間で11.2%下落しています（年平均-5.6%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,580万 |
3,580万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町52-1 |
|---|
| 築年月 | 2015年10月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.17m² ～ 77.81m² |
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| 分譲会社 | 今井建設 |
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| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 今井建設 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花 |
2015 |
34戸 |
53.8万 |
3,180万 |
| パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 |
2009 |
27戸 |
69.8万 |
5,980万 |
| パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 |
2010 |
45戸 |
60.2万 |
4,280万 |
| 嵯峨天竜寺ハイツ |
1973 |
84戸 |
27.8万 |
1,390万 |
| シンフォニー嵯峨嵐山 |
2008 |
17戸 |
48.9万 |
3,980万 |
| ルーシア嵯峨嵐山 |
2009 |
49戸 |
50.0万 |
3,080万 |
| シーズン嵐山 |
1974 |
60戸 |
14.2万 |
780万 |
| ライトコート嵯峨 |
1985 |
61戸 |
24.2万 |
1,350万 |
| ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸 |
2018 |
24戸 |
66.4万 |
4,980万 |
| パラドール嵯峨嵐山四季彩苑 |
2014 |
26戸 |
55.5万 |
3,580万 |
| ガーデン嵐山 |
1979 |
37戸 |
30.6万 |
2,380万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
60.5万 |
60.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.75万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.51万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。