パラドール嵯峨嵐山四季彩苑
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5 | 築12年 | 26戸
最新データ
2025年11月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.5万円。京都市右京区全体の平均（45.5万円）を22.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の53.3万/㎡から2025年は55.5万/㎡へ、8年間で4.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
3,478万 |
2,980万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5 |
|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.21m² ～ 75.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 今井建設 |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 今井建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パラドール嵯峨嵐山四季彩苑 |
2014 |
26戸 |
55.5万 |
3,580万 |
| フォルム嵐山 |
1988 |
34戸 |
29.2万 |
1,480万 |
| ガーデン嵐山 |
1979 |
37戸 |
30.6万 |
2,380万 |
| ラウンドガーデン嵐山 |
1998 |
64戸 |
39.4万 |
2,880万 |
| サンライズ嵯峨 |
1983 |
35戸 |
22.4万 |
380万 |
| ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸 |
2018 |
24戸 |
66.4万 |
4,980万 |
| シンフォニー嵯峨嵐山 |
2008 |
17戸 |
48.9万 |
3,980万 |
| 嵯峨天竜寺ハイツ |
1973 |
84戸 |
27.8万 |
1,390万 |
| パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 |
2009 |
27戸 |
69.8万 |
5,980万 |
| ルーシア嵯峨嵐山 |
2009 |
49戸 |
50.0万 |
3,080万 |
| パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 |
2010 |
45戸 |
60.2万 |
4,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
53.3万 |
48.0万 |
49.3万 |
49.7万 |
53.4万 |
50.7万 |
55.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.48万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
50.68万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.36万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,330万 |
52.07万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.86万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.27万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.46万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.29万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
52.38万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,560万 |
55.66万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.85万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
52.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。