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マンション土地一戸建て

ガーデン嵐山

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町21-1 | 築47年 | 37戸

推定相場
ガーデン嵐山
最新データ
2025年7月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.6万円。京都市右京区全体の平均(45.5万円)より32.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、12年間で22.3%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の74%・37件)で、平均2,042万円です。2SLDKが最も高く平均3,380万円、4LDKは平均1,980万円です。
2SLDK
2件
3,380万
2LDK
6件
2,559万
3LDK
37件
2,042万
4DK
3件
1,980万
4LDK
2件
1,980万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,380万 3,280万 3,480万
2LDK 6件 2,559万 1,900万 3,280万
3LDK 37件 2,042万 1,580万 2,590万
4DK 3件 1,980万 1,980万 1,980万
4LDK 2件 1,980万 1,980万 1,980万

物件概要

所在地京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町21-1
築年月1979年5月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数37戸
専有面積62.78m² ~ 181.05m²
分譲会社大同建設
施工会社伊西組
管理会社和光建物総合管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
トロッコ嵯峨駅
嵯峨野観光線
徒歩4分

学区情報

小学校
嵯峨小学校
中学校
嵯峨中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーデン嵐山 1979 37戸 30.6万 2,380万
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸 2018 24戸 66.4万 4,980万
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑 2014 26戸 55.5万 3,580万
シンフォニー嵯峨嵐山 2008 17戸 48.9万 3,980万
フォルム嵐山 1988 34戸 29.2万 1,480万
嵯峨天竜寺ハイツ 1973 84戸 27.8万 1,390万
パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 2009 27戸 69.8万 5,980万
ルーシア嵯峨嵐山 2009 49戸 50.0万 3,080万
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花 2015 34戸 53.8万 3,180万
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 2010 45戸 60.2万 4,280万
ラウンドガーデン嵐山 1998 64戸 39.4万 2,880万

売買データ分析(51件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 26.7 23.9 27.6 28.4 28.0 27.7 27.9 30.6
2LDK - 24.4 - 29.2 - - 35.7 -
4DK 25.5 - - - - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.61万/㎡
2024年5月 - 2SLDK 85㎡〜 3,280万 36.77万/㎡
2024年5月 - 3LDK 75㎡〜 2,390万 30.74万/㎡
2024年4月 - 2LDK 85㎡〜 3,280万 36.77万/㎡
2024年4月 - 2LDK 90㎡〜 3,280万 34.68万/㎡
2024年4月 - 2SLDK 85㎡〜 3,480万 39.02万/㎡
2024年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.02万/㎡
2024年2月 - 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.58万/㎡
2024年2月 - 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.17万/㎡
2023年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.52万/㎡
2023年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.17万/㎡
2023年9月 - 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.71万/㎡
2023年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2023年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.66万/㎡
2023年11月 - 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.99万/㎡
2023年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.31万/㎡
2023年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2022年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.75万/㎡
2022年4月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.32万/㎡
2022年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.32万/㎡
2022年11月 - 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.75万/㎡
2021年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.2万/㎡
2021年12月 - 2LDK 85㎡〜 2,498万 29.17万/㎡
2021年11月 - 2LDK 85㎡〜 2,498万 29.17万/㎡
2021年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.61万/㎡
2020年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.2万/㎡
2020年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.2万/㎡
2020年10月 - 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.38万/㎡
2019年8月 - 2LDK 75㎡〜 1,900万 24.43万/㎡
2019年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,790万 24万/㎡
2019年2月 - 2LDK 75㎡〜 1,900万 24.43万/㎡
2019年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,850万 23.79万/㎡
2018年8月 - 4DK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2018年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,985万 28.52万/㎡
2018年2月 - 4DK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2018年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,930万 24.82万/㎡
2017年8月 - 4DK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2017年8月 - 3LDK 65㎡〜 1,985万 28.52万/㎡
2017年6月 - 3LDK 65㎡〜 1,740万 25.42万/㎡
2017年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,830万 26.73万/㎡
2017年2月 - 3DK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2017年2月 - 3LDK 65㎡〜 1,985万 28.52万/㎡
2017年10月 - 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.1万/㎡
2017年10月 - 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.99万/㎡
2017年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2016年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2014年9月 - 3LDK 80㎡〜 2,280万 26.85万/㎡
2014年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,280万 25.81万/㎡
2013年6月 - 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.28万/㎡
2013年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.94万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。