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パークホームズ嵯峨嵐山緑庵

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2 | 築17年 | 27戸

推定相場
パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
最新データ
2025年8月
売買18件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.8万円。京都市右京区全体の平均（45.5万円）を53.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20152018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.9万/㎡から2025年は69.8万/㎡へ、10年間で42.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
4,066万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 4,066万 3,200万 5,980万

階数別の㎡単価

1-2階
52.9万/㎡
14件
3階以上
48.5万/㎡
4件

物件概要

所在地京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2
築年月2009年3月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数27戸
専有面積59.33m² ～ 118.45m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
嵯峨嵐山駅
嵯峨野線
徒歩6分
🚉
鹿王院駅
京福電鉄嵐山本線
徒歩6分

学区情報

小学校
京都市立嵯峨小学校
中学校
京都市立嵯峨中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 2009 27戸 69.8万 5,980万
ルーシア嵯峨嵐山 2009 49戸 50.0万 3,080万
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 2010 45戸 60.2万 4,280万
嵯峨天竜寺ハイツ 1973 84戸 27.8万 1,390万
シンフォニー嵯峨嵐山 2008 17戸 48.9万 3,980万
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花 2015 34戸 53.8万 3,180万
シーズン嵐山 1974 60戸 14.2万 780万
ライトコート嵯峨 1985 61戸 24.2万 1,350万
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑 2014 26戸 55.5万 3,580万
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸 2018 24戸 66.4万 4,980万
サンライズ嵯峨 1983 35戸 22.4万 380万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202320242025
3LDK 48.9万 45.7万 52.3万 50.5万 47.6万 53.1万 51.6万 69.8万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 85㎡〜 5,980万 69.78万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 85㎡〜 5,980万 69.78万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.63万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.63万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.31万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.36万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,290万 44.94万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.67万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.27万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 105㎡〜 5,580万 52.37万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,200万 43.71万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 85㎡〜 4,480万 52.28万/㎡
2018年8月 中層 2SLDK 85㎡〜 3,980万 46.44万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,200万 45.22万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.17万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 145,000円 1,980円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。