ブリリア狛江ファームアンドガーデン
東京都狛江市中和泉3丁目27-25 | 築12年 | 39戸
最新データ
2025年11月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.9万円。周辺エリア平均（80.3万円）を18.2%上回って、狛江市全体の平均（67.2万円）を41.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の69.1万/㎡から2025年は94.9万/㎡へ、9年間で37.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均7,091万円です。4LDKが最も高く平均9,387万円、2SLDKは平均6,999万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
6,999万 |
6,842万 |
7,203万 |
| 3LDK |
15件 |
7,091万 |
5,932万 |
7,941万 |
| 4LDK |
2件 |
9,387万 |
9,387万 |
9,387万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉3丁目27-25 |
|---|
| 築年月 | 2014年10月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.28m² ～ 90.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
69.1万 |
68.7万 |
63.7万 |
63.7万 |
71.1万 |
- |
94.9万 |
| 2SLDK |
- |
71.0万 |
69.2万 |
- |
- |
82.8万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
94.94万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
82.78万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
63.74万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
67.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,730万 |
69.16万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
63.74万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,490万 |
74.7万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,490万 |
74.7万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,390万 |
68.85万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,690万 |
66.76万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
70.13万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,730万 |
69.16万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.81万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
70.13万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
67.07万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,690万 |
66.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,090万 |
71.27万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
71.28万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.88万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,690万 |
66.76万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,730万 |
67.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。