小田急和泉グリーンハイム
東京都狛江市中和泉1丁目17-1〜3 | 築49年 | 47戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.3万/㎡から2025年は40.8万/㎡へ、11年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,757万 |
2,561万 |
4,826万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉1丁目17-1〜3 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.12m² ～ 68.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 小田急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 小田急ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 小田急和泉グリーンハイム |
1977 |
47戸 |
40.8万 |
2,777万 |
| 小田急和泉グリーンハイムＡ棟 |
1977 |
8戸 |
- |
- |
| ピアコート狛江 |
1982 |
19戸 |
46.4万 |
2,380万 |
| ラヴィドール狛江 |
2003 |
21戸 |
107.0万 |
8,780万 |
| セボン狛江 |
2000 |
19戸 |
54.6万 |
5,380万 |
| リムテラス狛江 |
2015 |
6戸 |
59.0万 |
4,980万 |
| 狛江和泉ハイツ |
1978 |
12戸 |
34.4万 |
1,300万 |
| 狛江ガーデンハウス |
1998 |
42戸 |
69.8万 |
4,980万 |
| ブリリア狛江ファームアンドガーデン |
2014 |
39戸 |
94.9万 |
6,780万 |
| 狛江セントラルハイツ |
1985 |
507戸 |
84.5万 |
6,680万 |
| 狛江セントラルハイツ１号棟 |
1985 |
227戸 |
84.5万 |
6,680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
42.3万 |
37.3万 |
44.5万 |
31.5万 |
42.8万 |
42.3万 |
40.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,777万 |
40.77万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.28万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
43.91万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.57万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.48万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.63万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.57万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.24万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.63万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.75万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
42.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。