セボン狛江
東京都狛江市中和泉1丁目8-5 | 築26年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.3万/㎡から2025年は54.6万/㎡へ、11年間で35.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均5,487万円です。2SLDKが最も高く平均6,045万円、3LDKは平均5,487万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
6,045万 |
5,754万 |
6,441万 |
| 3LDK |
12件 |
5,487万 |
5,074万 |
6,570万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉1丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 98.62m² ～ 98.80m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
40.4万 |
- |
60.7万 |
52.8万 |
54.6万 |
| 2SLDK |
40.3万 |
46.4万 |
43.3万 |
- |
55.5万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,380万 |
54.56万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,380万 |
54.56万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.47万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.5万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.47万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.5万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.5万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
58.61万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
58.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,990万 |
60.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
55.47万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
55.47万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.36万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.36万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
42.31万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
4,380万 |
44.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
4,580万 |
46.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。