グランドメゾン狛江B棟
東京都狛江市和泉本町1丁目35-7 | 築13年 | 26戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・19件）で、平均7,467万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,028万円、１Ｋは平均2,223万円です。
３ＬＤＫ
7,467万
19件
３ＬＤＫ＋Ｓ
8,028万
2件
１Ｋ
2,223万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 7,467万 | 6,483万 | 8,542万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,028万 | 7,955万 | 8,100万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,223万 | 1,935万 | 2,410万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-07（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
狛江駅
小田急線
学区情報
小学校
狛江第一小学校
中学校
狛江第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン狛江B棟 | 2013 | 26戸 | - | - |
| グランドメゾン狛江A棟 | 2013 | 29戸 | - | - |
| グランドメゾン狛江C棟 | 2013 | 26戸 | - | - |
| グランドメゾン狛江D棟 | 2013 | 26戸 | - | - |
| グランドメゾン狛江E棟 | 2013 | 32戸 | - | - |
| グランドメゾン狛江F棟 | 2013 | 26戸 | 109.1万 | 9,199万 |
| 狛江セントラルハイツ３号棟 | 1985 | 220戸 | 86.3万 | 5,499万 |
| 狛江セントラルハイツ | 1985 | 507戸 | 84.5万 | 6,680万 |
| 狛江セントラルハイツ１号棟 | 1985 | 227戸 | 84.5万 | 6,680万 |
| コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 2004 | 40戸 | 53.7万 | 5,180万 |
| コスモ狛江ツインフォルム | 2004 | 82戸 | 75.7万 | 6,500万 |
狛江市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,777円 | 390 |
| 1DK/1LDK | 10.4万円 | 2,696円 | 84 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,203円 | 52 |
| 2LDK | 18.6万円 | 2,783円 | 56 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,275円 | 33 |