ディップス桜台駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万5万

201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の76,429円から2025年には105,750円へ、38.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・13件）で、平均2,702万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,989万円、１Ｋは平均2,702万円です。

１Ｋ

13件

2,702万

１ＤＫ

2件

3,318万

２ＬＤＫ

6件

5,989万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	13件	2,702万	2,081万	3,450万
１ＤＫ	2件	3,318万	3,241万	3,395万
２ＬＤＫ	6件	5,989万	5,750万	6,210万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉上2丁目15-11
築年月	2013年8月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	50戸
専有面積	21.35m² ～ 32.53m²
分譲会社	DIPS
施工会社	後藤組
管理会社	日本コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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桜台駅

西武池袋線 / 西鉄天神大牟田線

徒歩1分

🚉

練馬駅

西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線

徒歩8分

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新桜台駅

西武有楽町線

徒歩9分

学区情報

小学校

練馬区立豊玉第二小学校

中学校

練馬区立豊玉第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディップス桜台駅前	2013	50戸	-	-
桜台ファミリーマンション	1979	19戸	50.0万	2,780万
桜台駅前オリンピックビル	1980	22戸	56.9万	1,480万
ライオンズマンション桜台駅前	1985	75戸	89.8万	4,880万
パークホームズ桜台	2006	63戸	120.3万	9,980万
アクサス桜台Sta.	2008	24戸	84.8万	3,330万
メゾン桜台	1981	27戸	45.3万	850万
ライオンズマンション桜台第3	1991	40戸	77.4万	1,280万
サンパーク豊玉	1980	16戸	46.3万	1,080万
グロース桜台ステーションエリア	2007	19戸	88.2万	1,800万
桜台けやきハイム	1981	14戸	59.7万	3,499万

賃貸データ分析（83件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額79,924円。1LDKなら月額106,000円が相場です。

ワンルーム

77,818円

74,000〜83,000円

1K

79,924円

65,000〜114,000円

1DK

88,167円

78,500〜107,000円

1LDK

106,000円

105,000〜107,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

51件

8〜10万

25件

10〜15万

7件

全 83 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	98,000円	4,590円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	109,000円	5,105円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	109,000円	5,105円/㎡
2025年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	107,000円	5,012円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	92,000円	4,309円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	74,000円	3,466円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	72,000円	3,372円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	88,000円	4,122円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	88,000円	4,040円/㎡
2024年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	88,000円	4,122円/㎡
2024年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	88,000円	4,122円/㎡
2024年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	90,000円	4,215円/㎡
2023年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,372円/㎡
2023年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	81,000円	3,794円/㎡
2023年5月	9〜10階	1K	30㎡〜	114,000円	3,504円/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	80,500円	3,770円/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	81,000円	3,794円/㎡
2023年3月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,335円/㎡
2023年3月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,470円/㎡
2023年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	86,000円	3,876円/㎡
2023年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	84,000円	3,857円/㎡
2022年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	79,000円	3,700円/㎡
2022年9月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,470円/㎡
2022年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	81,000円	3,794円/㎡
2022年7月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,470円/㎡
2022年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	77,000円	3,607円/㎡
2022年6月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,515円/㎡
2022年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	77,000円	3,535円/㎡
2022年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,380円/㎡
2022年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	82,000円	3,841円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。