ファインスクェア東白楽２
神奈川県横浜市神奈川区平川町17-10 | 築12年 | 31戸
最新データ
2024年8月
売買19件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は87.0万円。周辺エリア平均（83.9万円）を3.7%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を43.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の78.5万/㎡から2024年は87.1万/㎡へ、6年間で10.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均5,180万円です。3LDKが最も高く平均5,180万円、2SLDKは平均4,647万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,985万 |
4,700万 |
5,270万 |
| 2SLDK |
6件 |
4,647万 |
4,480万 |
4,880万 |
| 3LDK |
10件 |
5,180万 |
4,680万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町17-10 |
|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.20m² ～ 86.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本住建 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
75.4万 |
77.7万 |
75.1万 |
- |
85.6万 |
87.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
75.7万 |
- |
- |
90.6万 |
- |
| 2SLDK |
77.6万 |
- |
79.3万 |
76.0万 |
76.0万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
87.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
79.65万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
89.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
88.28万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,270万 |
90.56万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
75.96万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
75.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
75.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
75.11万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.28万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
75.11万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,700万 |
75.71万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
89.01万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
68.97万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
75.39万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
75.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,880万 |
80.36万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.3万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
80.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
270,000円 |
3,690円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
155,000円 |
2,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。