ウィザースレジデンス木更津
千葉県木更津市東中央3丁目1-14 | 築12年 | 52戸
最新データ
2025年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.0万円。周辺エリア平均（51.0万円）を0.0%上回って、木更津市全体の平均（29.7万円）を71.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.8万/㎡から2025年は51万/㎡へ、10年間で25.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均3,075万円です。3LDKが最も高く平均3,075万円、4LDKは平均2,178万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,701万 |
2,051万 |
3,350万 |
| 3LDK |
3件 |
3,075万 |
2,070万 |
3,811万 |
| 4LDK |
2件 |
2,178万 |
2,148万 |
2,208万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県木更津市東中央3丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.76m² ～ 86.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 新昭和 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 新昭和リビンズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
51.0万 |
51.0万 |
| 4LDK |
- |
32.2万 |
- |
45.5万 |
- |
- |
| 3LDK |
40.8万 |
- |
49.3万 |
48.8万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,350万 |
50.95万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,350万 |
50.95万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.49万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,450万 |
48.84万/㎡ |
| 2022年12月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.3万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.16万/㎡ |
| 2015年12月 |
13〜13階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。