信開ガーデンコート京都駅前
京都府京都市下京区東油小路町553-4 | 築28年 | 69戸
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区東油小路町553-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-04（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 分譲会社 | 信開住宅 |
| 施工会社 | 信開建設 熊谷組 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
京都駅
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学区情報
小学校
京都市立梅小路小学校
中学校
京都市立下京中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ガーデンコート京都駅前 | 1998 | 69戸 | - | - |
| アパガーデンコート京都駅前 | 1998 | - | - | - |
| アンビエント京都駅前 | 2005 | 80戸 | 138.2万 | 12,500万 |
| グランシティオ京都駅北通り | 2000 | 37戸 | 111.4万 | 9,580万 |
| エステムプラザ京都聚楽第粋邸 | 2013 | 59戸 | 99.7万 | 4,120万 |
| サムティ京都駅前 | 2002 | - | - | - |
| アドバンス京都ソナーレ | 2013 | 47戸 | 64.6万 | 1,580万 |
| エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル | 2016 | 42戸 | 75.0万 | 2,310万 |
| レジデンス京都ミッドシティ | 2012 | 46戸 | 62.5万 | 1,600万 |
| ソルプレサンス京都STATION RESIDENCE | 2025 | - | - | - |
| シンフォニー梅小路公園 | 1997 | 44戸 | 56.4万 | 2,980万 |
京都市下京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,609円 | 6,375 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,611円 | 2,680 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,171円 | 442 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,792円 | 840 |
| 3LDK+ | 16.2万円 | 2,325円 | 478 |