新金岡２丁４番住宅３棟
大阪府堺市北区新金岡町2丁目4-3 | 築60年 | 248戸
📊 分析: 2016年の14.6万/㎡から2024年は17.6万/㎡へ、8年間で20.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の50%・2件）で、平均900万円です。3LDKが最も高く平均1,298万円、4Kは平均900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,298万 |
1,298万 |
1,298万 |
| 4K |
2件 |
900万 |
850万 |
950万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1966年12月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 248戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|
| 4K |
- |
15.7万 |
17.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
950万 |
17.57万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
850万 |
15.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
24万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
24万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。