ヴェルディ温品の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万

201320172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.3万/㎡から2019年は37万/㎡へ、6年間で4.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,893万	2,790万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.0万円で、4-7階（34.5万円）と比べて2.5万円（+7.2%）高くなっています。

4-7階

34.5万/㎡

3件

8階以上

37万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市東区温品1丁目8-43
築年月	2012年8月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	33戸
専有面積	76.77m² ～ 84.51m²
分譲会社	信和不動産
施工会社	増岡組
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

府中変電所バス停駅

JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線

徒歩3分

🚉

矢賀駅

JR芸備線

徒歩14分

学区情報

小学校

温品小学校

中学校

温品中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルディ温品	2012	33戸	34.9万	2,950万
ヴェルディ矢賀	1997	40戸	38.6万	2,690万
アルファスマート矢賀	2022	54戸	46.3万	3,280万
エメラルドマンション矢賀２	1987	28戸	11.8万	750万
アルファステイツ矢賀	2007	54戸	40.5万	2,880万
エメラルドマンション矢賀	1984	36戸	26.0万	1,499万
ヴェルディ矢賀弐番館	2005	36戸	32.7万	3,298万
アーヴィル府中鶴江	1997	22戸	33.2万	2,200万
ダイアパレス温品	1990	44戸	33.5万	2,390万
パラッシオ府中	2004	19戸	30.0万	2,490万
リバティハウス温品	1974	16戸	8.9万	360万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2019
3LDK	-	34.1万	36.0万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,950万	34.91万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.13万/㎡
2019年1月	10〜12階	ー	80㎡〜	3,290万	38.94万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,790万	33.02万/㎡
2017年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.27万/㎡
2013年8月	4〜6階	4SLDK	80㎡〜	2,980万	35.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。