サーパス桐
長野県松本市桐1丁目2-36 | 築14年 | 44戸
最新データ
2024年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（39.2万円）を0.0%上回って、松本市全体の平均（32.6万円）を20.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20172019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.7万/㎡から2024年は39.2万/㎡へ、7年間で9.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,712万円です。3LDKが最も高く平均3,712万円、３ＬＤＫは平均3,337万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,337万 |
3,086万 |
3,587万 |
| 3LDK |
4件 |
3,712万 |
3,217万 |
4,519万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県松本市桐1丁目2-36 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.93m² ～ 96.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
元原町バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
38.9万 |
31.2万 |
38.9万 |
39.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.17万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.91万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
31.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.91万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.45万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。