アーティックス小倉グランゲート

福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目11-4 | 築15年 | 62戸

推定相場

アーティックス小倉グランゲート

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.5万/㎡から2025年は32万/㎡へ、11年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の84%・16件）で、平均3,993万円です。3SLDKが最も高く平均5,387万円、4LDKは平均3,993万円です。

3SLDK

3件

5,387万

4LDK

16件

3,993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	5,387万	5,380万	5,400万
4LDK	16件	3,993万	2,180万	5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.2万円で、4-7階（27.9万円）と比べて5.3万円（+19.0%）高くなっています。

4-7階

27.9万/㎡

4件

8階以上

33.2万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目11-4
築年月	2011年9月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	62戸
専有面積	69.51m² ～ 150.10m²
分譲会社	なかやしき
施工会社	福屋建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

香春口三萩野駅

北九州モノレール

徒歩7分

学区情報

小学校

北九州市立三郎丸小学校

中学校

北九州市立足立中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーティックス小倉グランゲート	2011	62戸	32.0万	4,180万
三萩野第１０マンション	1979	40戸	10.0万	600万
ホワイトキャッスル三萩野	2001	59戸	24.4万	2,298万
サンリバー三萩野藤マンション	1981	15戸	6.4万	320万
ハイム北九州	1980	53戸	8.0万	349万
サンパーク三萩野	1989	26戸	16.3万	1,490万
グランドパレス三萩野プラッツ	2016	48戸	34.3万	2,980万
グランドハイツ三萩野	1981	36戸	6.5万	580万
トーカンマンション三萩野	1981	47戸	11.0万	680万
ビブレ三萩野	1988	42戸	10.5万	220万
アーバンパレス三萩野２	1994	26戸	18.0万	1,350万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
4LDK	-	32.4万	30.3万	29.2万	27.6万	27.8万	32.0万	32.0万
3SLDK	37.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	10〜11階	4LDK	130㎡〜	4,180万	31.96万/㎡
2024年8月	10〜11階	4LDK	130㎡〜	4,180万	31.96万/㎡
2024年2月	10〜11階	4LDK	130㎡〜	4,180万	31.96万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,698万	32.79万/㎡
2022年12月	10〜11階	4LDK	120㎡〜	3,450万	27.75万/㎡
2021年1月	10〜11階	4LDK	140㎡〜	3,980万	27.56万/㎡
2020年7月	10〜11階	4LDK	140㎡〜	3,980万	27.56万/㎡
2020年4月	10〜11階	4LDK	140㎡〜	4,380万	30.32万/㎡
2020年10月	10〜11階	4LDK	130㎡〜	3,980万	29.63万/㎡
2019年8月	10〜11階	4LDK	140㎡〜	4,380万	30.32万/㎡
2019年1月	10〜11階	4LDK	140㎡〜	4,380万	30.32万/㎡
2018年7月	10〜11階	4LDK	140㎡〜	4,680万	32.4万/㎡
2017年8月	10〜11階	3SLDK	140㎡〜	5,380万	37.25万/㎡
2017年6月	10〜11階	3SLDK	140㎡〜	5,380万	37.25万/㎡
2016年2月	10〜11階	4LDK	140㎡〜	5,400万	37.38万/㎡
2016年12月	10〜11階	3SLDK	140㎡〜	5,400万	37.38万/㎡
2015年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,400万	26万/㎡
2015年10月	10〜11階	4LDK	140㎡〜	5,980万	41.4万/㎡
2014年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.49万/㎡
2014年4月	10〜11階	ー	140㎡〜	5,980万	41.4万/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	175,000円	1,725円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。