パークホームズ古江グレイストーレ
広島県広島市西区古江新町23-6 | 築15年 | 38戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20132015202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.1万/㎡から2025年は54.2万/㎡へ、12年間で38.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,070万 |
2,740万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区古江新町23-6 |
|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 38戸 |
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| 専有面積 | 68.27m² ～ 86.30m² |
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| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
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| 施工会社 | 奥村組 |
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| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.1万 |
42.6万 |
- |
48.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.23万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.57万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.64万/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.56万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,740万 |
39.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。