サンリヤン箱崎ウエストコート
福岡県福岡市東区箱崎4丁目20-97 | 築17年 | 32戸
賃料の推移
14万13万12万11万
20162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は129,333〜133,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.1%です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,230万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,230万 | 3,759万 | 5,007万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目20-97 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-10（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 72.26m² ～ 88.27m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 松本組 |
| 管理会社 | 西日本鉄道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
箱崎宮前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
福岡市立箱崎小学校
中学校
福岡市立箱崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリヤン箱崎ウエストコート | 2009 | 32戸 | 36.0万 | 2,600万 |
| メゾンドール箱崎 | 1988 | 14戸 | 20.2万 | 5,500万 |
| サンケイハイツ九大前 | 1988 | 20戸 | 13.2万 | 290万 |
| サンケイロイヤルコート福岡九大前 | 1988 | 20戸 | 18.1万 | 398万 |
| 三愛シティライフ箱崎３ | 1986 | 23戸 | 36.9万 | 2,390万 |
| ダイナコート箱崎 | 1988 | 39戸 | 23.3万 | 370万 |
| 三愛シティライフ箱崎２ | 1985 | 47戸 | 45.3万 | 2,680万 |
| 三愛シティライフ箱崎 | 1984 | 46戸 | 25.9万 | 1,500万 |
| ブライトサンリヤン箱崎宮前 | 2009 | 17戸 | 36.2万 | 2,900万 |
| サンリヤン箱崎イーストコート | 2009 | 42戸 | 48.3万 | 4,260万 |
| 西鉄サンリヤン箱崎ウエストコート | 2009 | 32戸 | 28.5万 | 2,180万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 35.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.48万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額131,250円。4LDKなら月額131,250円が相場です。
3LDK
120,000〜133,000円
127,750円
4LDK
130,000〜135,000円
131,250円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 133,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,799円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,570円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 135,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,564円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 128,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,564円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,624円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。