サンケイハイツ九大前
福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-23 | 築38年 | 20戸
賃料の推移
5万4万3万2万
20142017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の37,000円から2021年には40,000円へ、8.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは16.6%です。
間取り別の売買相場
1K
458万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 458万 | 412万 | 497万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 21.60m² ～ 22.00m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
箱崎九大前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
🚉
徒歩10分
箱崎宮前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
福岡市立箱崎小学校
中学校
福岡市立箱崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンケイハイツ九大前 | 1988 | 20戸 | 13.2万 | 290万 |
| サンケイロイヤルコート福岡九大前 | 1988 | 20戸 | 18.1万 | 398万 |
| サンリヤン箱崎ウエストコート | 2009 | 32戸 | 36.0万 | 2,600万 |
| 西鉄サンリヤン箱崎ウエストコート | 2009 | 32戸 | 28.5万 | 2,180万 |
| メゾンドール箱崎 | 1988 | 14戸 | 20.2万 | 5,500万 |
| 三愛シティライフ箱崎２ | 1985 | 47戸 | 45.3万 | 2,680万 |
| サンリヤン箱崎イーストコート | 2009 | 42戸 | 48.3万 | 4,260万 |
| 三愛シティライフ箱崎 | 1984 | 46戸 | 25.9万 | 1,500万 |
| 三愛シティライフ箱崎３ | 1986 | 23戸 | 36.9万 | 2,390万 |
| ダイナコート箱崎 | 1988 | 39戸 | 23.3万 | 370万 |
| ブライトサンリヤン箱崎宮前 | 2009 | 17戸 | 36.2万 | 2,900万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 1K | 13.9万 | 14.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 290万 | 13.19万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 330万 | 15.01万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 350万 | 15.91万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 300万 | 13.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額35,429円。
1K
27,000〜42,000円
35,429円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,085円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,085円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,085円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,408円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,968円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。