パレステージ王子
東京都北区王子2丁目2-1 | 築13年 | 46戸
最新データ
2025年11月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は111.9万円。周辺エリア平均（105.1万円）を6.5%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を27.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の70.2万/㎡から2025年は110.9万/㎡へ、11年間で57.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均6,613万円です。4LDKが最も高く平均8,918万円、3LDKは平均6,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
6,613万 |
5,304万 |
7,529万 |
| 4LDK |
2件 |
8,918万 |
8,815万 |
9,020万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2013年9月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.72m² ～ 85.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
66.5万 |
67.0万 |
- |
- |
87.3万 |
88.5万 |
93.6万 |
111.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
88.0万 |
88.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
111.92万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,380万 |
109.78万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,840万 |
93.64万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
87.04万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
90.05万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,580万 |
87.34万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
88.04万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
88.04万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
67万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
65.09万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,150万 |
66.54万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.63万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
72.15万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.63万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,350万 |
69.75万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
70.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。