ティーアイピー琴似Ｂ
北海道札幌市西区琴似四条5丁目2-20 | 築35年 | 59戸
間取り別の売買相場
2LDK
1,613万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,613万 | 1,552万 | 1,673万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似四条5丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 39.60m² ～ 108.98m² |
| 分譲会社 | 東海工業 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 三菱電機ビルテクノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
琴似駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティーアイピー琴似Ｂ | 1991 | 59戸 | 23.7万 | 1,280万 |
| ティーアイピー琴似 | 1991 | 59戸 | 23.3万 | 2,080万 |
| ダイヤモンドメゾン琴似ツインイースト | 1992 | 40戸 | 21.9万 | 1,100万 |
| ステイツ琴似河畔公園 | 2000 | 52戸 | 30.1万 | 2,980万 |
| 琴似４条シティハウスＡ棟 | 1994 | 130戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| 琴似４条シティハウスＢ棟 | 1994 | 249戸 | 40.8万 | 2,999万 |
| 琴似４条シティハウス | 1994 | 130戸 | 40.8万 | 2,999万 |
| ダイヤモンドメゾン琴似ツインウエスト | 1992 | 40戸 | 23.5万 | 1,180万 |
| サーパス琴似３条 | 2006 | 28戸 | 39.0万 | 3,750万 |
| ル・ケレス琴似ザ・プレミアム | 2020 | - | - | - |
| ブランズ琴似中央 | 2018 | 84戸 | 57.5万 | 4,280万 |
札幌市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,652円 | 543 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,483円 | 2,322 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,098円 | 134 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,222円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,276円 | 472 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.57万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.72万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。