並木稲垣ハイツ
埼玉県川口市並木2丁目32-2 | 築44年 | 11戸
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（61.9万円）より47.5%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より34.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142015201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29万/㎡から2023年は32.5万/㎡へ、9年間で12.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・20件）で、平均2,839万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,839万円、２ＤＫは平均1,519万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
2,839万 |
1,747万 |
3,552万 |
| ３ＤＫ |
5件 |
2,183万 |
1,381万 |
3,054万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
2,315万 |
1,489万 |
2,981万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,519万 |
1,283万 |
1,875万 |
| 3DK |
7件 |
1,830万 |
1,567万 |
2,445万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木2丁目32-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.63m² ～ 55.00m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 並木稲垣ハイツ |
1982 |
11戸 |
32.5万 |
1,400万 |
| オーベル川口並木 |
2009 |
75戸 |
72.0万 |
3,980万 |
| サンクレイドル川口並木 |
2019 |
59戸 |
88.0万 |
2,480万 |
| アルファコート西川口４ |
2009 |
36戸 |
56.1万 |
1,320万 |
| ユーアイコーポ川口並木 |
1994 |
45戸 |
66.6万 |
3,680万 |
| スタジオデン西川口 |
2016 |
32戸 |
88.3万 |
2,780万 |
| リヴシティ西川口五番館 |
2023 |
30戸 |
- |
- |
| メインステージ川口ウエスト |
2016 |
103戸 |
87.0万 |
1,800万 |
| パークプラザ西川口 |
1980 |
15戸 |
35.6万 |
1,700万 |
| 並木第１コーポサンキョー |
1979 |
28戸 |
35.1万 |
1,280万 |
| 武蔵野プラザ西川口 |
1980 |
39戸 |
40.7万 |
1,780万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
24.6万 |
29.2万 |
28.5万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
1,400万 |
32.5万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,390万 |
31.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.28万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,900万 |
34.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,390万 |
31.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.28万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,290万 |
28.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。