パークプラザ西川口
埼玉県川口市並木2丁目34-1 | 築46年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2022年は35.6万/㎡へ、9年間で134.5%上昇しました（年平均+14.9%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,840万円です。3DKが最も高く平均1,862万円、3LDKは平均1,840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
1,862万 |
1,137万 |
2,442万 |
| 3LDK |
6件 |
1,840万 |
1,716万 |
2,208万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木2丁目34-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.00m² ～ 54.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 埼玉不動産センター |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークプラザ西川口 |
1980 |
15戸 |
35.6万 |
1,700万 |
| ライオンズマンション西川口第２ |
1977 |
13戸 |
27.7万 |
1,180万 |
| 並木第１コーポサンキョー |
1979 |
28戸 |
35.1万 |
1,280万 |
| サンクレイドル川口並木 |
2019 |
59戸 |
88.0万 |
2,480万 |
| アルファコート西川口４ |
2009 |
36戸 |
56.1万 |
1,320万 |
| ユーアイコーポ川口並木 |
1994 |
45戸 |
66.6万 |
3,680万 |
| メインステージ川口ウエスト |
2016 |
103戸 |
87.0万 |
1,800万 |
| 武蔵野プラザ西川口 |
1980 |
39戸 |
40.7万 |
1,780万 |
| オーベル川口並木サウシア |
2013 |
42戸 |
68.5万 |
4,680万 |
| 並木稲垣ハイツ |
1982 |
11戸 |
32.5万 |
1,400万 |
| イアース西川口 |
2020 |
25戸 |
89.3万 |
1,930万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.1万 |
28.9万 |
27.7万 |
- |
| 3DK |
15.2万 |
34.6万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,700万 |
35.57万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,500万 |
27.75万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,498万 |
27.71万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,500万 |
27.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,500万 |
27.75万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.78万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.63万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,750万 |
32.38万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
33.12万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
860万 |
15.91万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。