コスモ鶴見白幡公園
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目14-11 | 築40年 | 43戸
最新データ
2025年4月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（26.8万円）を10.0%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より42.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2025年は32.4万/㎡へ、12年間で24.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・31件）で、平均1,778万円です。2LDKが最も高く平均1,985万円、3LDKは平均1,778万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,985万 |
1,480万 |
2,490万 |
| 3LDK |
31件 |
1,778万 |
1,200万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目14-11 |
|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.47m² ～ 67.82m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.1万 |
22.6万 |
24.3万 |
28.1万 |
29.8万 |
29.1万 |
38.6万 |
32.4万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,030万 |
31.81万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
36.03万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.46万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
36.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.19万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.43万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.73万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.45万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.51万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
26.64万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
29.78万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
29.78万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.05万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,848万 |
27.25万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
27.99万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.7万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.63万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
21.94万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.19万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.33万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.16万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.48万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.97万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.33万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。