菊花ビル
東京都文京区本郷4丁目1-1 | 築45年 | 9戸
最新データ
2015年3月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は58.2万円。周辺エリア平均（153.3万円）より62.0%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より54.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の18%・13件）で、平均6,340万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,666万円、１Ｒは平均1,631万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
13件 |
3,185万 |
1,997万 |
5,179万 |
| ２ＤＫ |
11件 |
4,247万 |
2,817万 |
6,325万 |
| １Ｋ |
13件 |
1,635万 |
994万 |
3,168万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,631万 |
1,089万 |
2,175万 |
| １ＤＫ |
9件 |
2,889万 |
1,781万 |
5,179万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
6,482万 |
4,133万 |
8,063万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
6,340万 |
3,038万 |
9,987万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
8,666万 |
5,273万 |
15,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷4丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.92m² ～ 83.04m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|
| 1LDK |
64.8万 |
58.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,770万 |
58.24万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,770万 |
64.54万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
62.65万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.91万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,770万 |
64.54万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,000万 |
63.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,770万 |
58.24万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
73.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
160,000円 |
3,363円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。