パセオ平野
大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.8万/㎡から2024年は39.6万/㎡へ、9年間で47.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,087万円です。2SLDKが最も高く平均2,185万円、3LDKは平均2,087万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,185万 |
1,790万 |
2,580万 |
| 3LDK |
9件 |
2,087万 |
1,590万 |
2,695万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.63m² ～ 75.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 秀和産業 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.8万 |
26.1万 |
- |
38.6万 |
39.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
36.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.92万/㎡ |
| 2022年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,695万 |
43.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.81万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜2階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.59万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.2万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.39万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.83万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.83万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。