ユニーブル平手南ガーデン
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 | 築25年 | 12戸
最新データ
2025年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（26.8万円）より6.6%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を10.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、11年間で35.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均1,935万円です。4LDKが最も高く平均2,213万円、3SLDKは平均1,875万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,935万 |
1,250万 |
2,580万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,875万 |
1,650万 |
2,099万 |
| 4LDK |
3件 |
2,213万 |
1,980万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.89m² ～ 101.68m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大清水小学校バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.5万 |
24.9万 |
28.6万 |
27.1万 |
- |
- |
25.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
24.8万 |
- |
- |
20.9万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
20.5万 |
24.4万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.07万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.07万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.07万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
20.89万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.4万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.48万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.45万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.06万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.05万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.8万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,099万 |
24.84万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.35万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.43万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.33万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.83万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。