ライオンズマンション平手

愛知県名古屋市緑区水広1丁目101 | 築27年 | 54戸

推定相場

ライオンズマンション平手

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2015201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の23.6万/㎡から2026年は33.6万/㎡へ、11年間で42.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では50.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均1,826万円です。4LDKが最も高く平均1,826万円、3LDKは平均1,794万円です。

3LDK

5件

1,794万

4LDK

9件

1,826万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,794万	1,460万	2,090万
4LDK	9件	1,826万	1,580万	2,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.5万円で、1-3階（22.7万円）と比べて3.8万円（+16.7%）高くなっています。

1-3階

22.7万/㎡

11件

4-7階

26.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区水広1丁目101
築年月	1999年7月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	54戸
専有面積	70.76m² ～ 85.44m²
分譲会社	大京
施工会社	間組
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

水広バス停駅

JR呉線

徒歩2分

🚉

徳重駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩20分

学区情報

小学校

鳴海東部小学校

中学校

扇台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション平手	1999	54戸	33.6万	2,399万
ユニーブル平手南ガーデン	2001	12戸	25.1万	1,980万
シティコーポ水広下	1994	18戸	19.3万	1,740万
シティコーポ水広下Ａ棟	1994	6戸	-	-
シティコーポ水広下Ｂ棟	1994	6戸	-	-
シティコーポ水広下Ｃ棟	1994	6戸	19.9万	1,790万
ユニーブル大清水サウスヴィブレ	2003	35戸	24.6万	2,290万
ユニーブル大清水	2003	35戸	29.9万	2,390万
ライオンズマンション鳴海東第２	1996	15戸	27.9万	1,998万
ライオンズマンション鳴海東第１	1996	22戸	27.7万	2,180万
ファミリアーレ平手南	2007	60戸	30.7万	2,200万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2026
4LDK	25.0万	-	21.2万	20.6万	-	27.3万	-
3LDK	20.6万	22.4万	27.5万	-	22.3万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3SLDK	70㎡〜	2,399万	33.62万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	80㎡〜	2,200万	27.29万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.29万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.84万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.84万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,710万	21.22万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.6万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	80㎡〜	1,710万	21.22万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.72万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	80㎡〜	1,710万	21.22万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,050万	27.19万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.42万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.84万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,460万	20.64万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。