ユニーブル大清水サウスヴィブレ（築23年・㎡単価24.1万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.2万円/㎡

レンジ

20.9〜31.4万円/㎡

市区町村ベースライン 25.1万円/㎡
補正係数 ×1.044

代表面積 93.28㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 303件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

2件

2,250万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	2,250万	2,201万	2,298万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202
築年月	2003-11（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	35戸
専有面積	75.17m² ～ 96.19m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

徳重駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩22分

学区情報

小学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル大清水サウスヴィブレ	2003	35戸	24.6万	2,290万
ユニーブル大清水	2003	35戸	29.9万	2,390万
ライオンズマンション鳴海東第２	1996	15戸	27.9万	1,998万
ユニーブル平手南ガーデン	2001	12戸	25.1万	1,980万
ライオンズマンション鳴海東第１	1996	22戸	27.7万	2,180万
ファミリアーレ平手南	2007	60戸	30.7万	2,200万
コンセール篭山	1996	-	-	-
コンセール鳴海平手	1988	-	-	-
大清水パークホームズ	1999	-	-	-
ライオンズマンション平手	1999	54戸	33.6万	2,399万
シャトー平手	1996	-	-	-

名古屋市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,000円	781
1DK/1LDK	6.5万円	1,686円	573
2K/2DK	5.2万円	1,192円	226
2LDK	6.9万円	1,205円	551
3LDK+	7.0万円	1,130円	441

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	低層	4LDK	90㎡〜	2,390万	25.63万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	90㎡〜	2,290万	24.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。