ファミリアーレ平手南

愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 | 築19年 | 60戸

推定相場

ファミリアーレ平手南

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201020122014201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の29.4万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、15年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均2,131万円です。4LDKが最も高く平均2,439万円、3LDKは平均2,131万円です。

3LDK

15件

2,131万

4LDK

14件

2,439万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	2,131万	1,780万	2,450万
4LDK	14件	2,439万	2,090万	2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（27.9万円）と比べて1.3万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

27.9万/㎡

21件

8階以上

29.2万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102
築年月	2007年10月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	60戸
専有面積	71.69m² ～ 89.63m²
分譲会社	宝交通
施工会社	福田組
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

名古屋市立鳴海東部小学校

中学校

名古屋市立扇台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ平手南	2007	60戸	30.7万	2,200万
ライオンズマンション鳴海東第１	1996	22戸	27.7万	2,180万
ライオンズマンション鳴海東第２	1996	15戸	27.9万	1,998万
ユニーブル大清水サウスヴィブレ	2003	35戸	24.6万	2,290万
ユニーブル大清水	2003	35戸	29.9万	2,390万
ユニーブル平手南ガーデン	2001	12戸	25.1万	1,980万
シティコーポ平手南	1996	37戸	21.1万	1,880万
ライオンズマンション平手	1999	54戸	33.6万	2,399万
ネオハイツ平手	1996	21戸	31.8万	2,280万
ファミリアーレ滝ノ水南	2003	24戸	27.8万	2,100万
ダイアパレス鳴海平手	1995	15戸	23.7万	1,548万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2020	2024	2025
3LDK	26.3万	26.2万	28.3万	-	27.8万	25.9万	31.9万	29.6万
4LDK	28.5万	27.5万	27.3万	29.3万	-	27.5万	32.8万	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.69万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,200万	28.6万/㎡
2024年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,880万	32.83万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.85万/㎡
2020年8月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,090万	26.65万/㎡
2020年8月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	2,180万	29.7万/㎡
2020年5月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.1万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,250万	25.85万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.8万/㎡
2018年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,598万	29.84万/㎡
2018年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,498万	28.69万/㎡
2018年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,548万	29.27万/㎡
2015年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.34万/㎡
2015年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.34万/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.34万/㎡
2014年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.39万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.34万/㎡
2014年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.66万/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.09万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.34万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.14万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.45万/㎡
2014年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.44万/㎡
2013年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.51万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.3万/㎡
2012年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.45万/㎡
2011年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.01万/㎡
2011年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.83万/㎡
2010年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。