ライオンズマンション鳴海東第１
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 | 築30年 | 22戸
📊 分析: 2022年の21.6万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、3年間で28.1%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
1,922万 |
1,580万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.20m² ～ 84.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション鳴海東第１ |
1996 |
22戸 |
27.7万 |
2,180万 |
| ファミリアーレ平手南 |
2007 |
60戸 |
30.7万 |
2,200万 |
| ライオンズマンション鳴海東第２ |
1996 |
15戸 |
27.9万 |
1,998万 |
| ユニーブル大清水サウスヴィブレ |
2003 |
35戸 |
24.6万 |
2,290万 |
| ユニーブル大清水 |
2003 |
35戸 |
29.9万 |
2,390万 |
| ユニーブル平手南ガーデン |
2001 |
12戸 |
25.1万 |
1,980万 |
| シティコーポ平手南 |
1996 |
37戸 |
21.1万 |
1,880万 |
| ライオンズマンション平手 |
1999 |
54戸 |
33.6万 |
2,399万 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 |
2003 |
24戸 |
27.8万 |
2,100万 |
| ダイアパレス鳴海平手 |
1995 |
15戸 |
23.7万 |
1,548万 |
| ネオハイツ平手 |
1996 |
21戸 |
31.8万 |
2,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.6万 |
23.1万 |
27.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.84万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.3万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.84万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。