ユニーブル大清水
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 | 築23年 | 35戸
最新データ
2022年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（26.8万円）を11.3%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を31.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.9万/㎡から2022年は30.9万/㎡へ、7年間で10.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均2,143万円です。4LDKが最も高く平均2,444万円、3LDKは平均2,143万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,143万 |
1,580万 |
2,580万 |
| 4LDK |
5件 |
2,444万 |
2,190万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.41m² ～ 93.28m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.5万 |
27.1万 |
22.4万 |
30.9万 |
| 4LDK |
27.9万 |
24.0万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
29.88万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.26万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.14万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
29.88万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.28万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.99万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.61万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.68万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.23万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.26万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.23万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.61万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
23.48万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.26万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.56万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.87万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。