フレスト岐阜南
岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 | 築30年 | 21戸
📊 分析: 2017年の13万/㎡から2023年は19.3万/㎡へ、6年間で49.0%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では49.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,471万円です。2SLDKが最も高く平均1,580万円、3LDKは平均1,471万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,580万 |
1,580万 |
1,580万 |
| 3LDK |
5件 |
1,471万 |
1,080万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 21戸 |
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| 専有面積 | 83.40m² ～ 83.83m² |
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| 分譲会社 | 東新住建 |
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| 施工会社 | 新和建設 |
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| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
13.0万 |
18.4万 |
20.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
17.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
17.98万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.18万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。