メゾン二階堂
神奈川県鎌倉市二階堂43 | 築34年 | 18戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.3万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）を31.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201520172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.2万/㎡から2025年は82.3万/㎡へ、10年間で74.6%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では49.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の41%・7件）で、平均8,226万円です。3LDKが最も高く平均8,849万円、2SLDKは平均6,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
6,797万 |
6,410万 |
7,500万 |
| 3LDK |
7件 |
8,849万 |
5,599万 |
10,545万 |
| 3SLDK |
7件 |
8,226万 |
6,860万 |
10,541万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市二階堂43 |
|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.59m² ～ 150.24m² |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン二階堂 |
1992 |
18戸 |
76.3万 |
6,410万 |
| オークラハイツ |
1971 |
23戸 |
48.0万 |
2,490万 |
| 草庵鎌倉 |
1989 |
6戸 |
18.9万 |
3,880万 |
| 雪ノ下オリエントコート |
1982 |
10戸 |
36.4万 |
5,100万 |
| グランスイート鎌倉衣張山荘 |
2007 |
22戸 |
69.4万 |
6,280万 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 |
2005 |
40戸 |
110.6万 |
10,680万 |
| 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ |
1984 |
24戸 |
68.7万 |
5,490万 |
| エクレール鎌倉浄明寺 |
1990 |
24戸 |
33.2万 |
3,580万 |
| 雪の下横小路ハイツ |
1985 |
7戸 |
108.8万 |
12,800万 |
| 鎌倉メゾンドゥ雪ノ下 |
1991 |
3戸 |
76.0万 |
12,000万 |
| 鎌倉小町マンション |
1970 |
14戸 |
54.7万 |
6,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.1万 |
52.7万 |
- |
58.5万 |
54.2万 |
- |
| 3SLDK |
53.2万 |
- |
59.4万 |
52.7万 |
48.1万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,500万 |
89.29万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
81.42万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,410万 |
76.31万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
6,980万 |
53.2万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
7,380万 |
56.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
5,480万 |
47.27万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
5,680万 |
48.99万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
6,980万 |
53.2万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,180万 |
53.31万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
7,380万 |
56.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,480万 |
55.89万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
7,980万 |
60.82万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
5,680万 |
48.99万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,880万 |
59.35万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,430万 |
52.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3SLDK |
130㎡〜 |
6,980万 |
53.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
6,180万 |
41.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。