草庵鎌倉

神奈川県鎌倉市二階堂9-3 | 築37年 | 6戸

推定相場

草庵鎌倉

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.8万円/㎡

レンジ

20.9〜34.8万円/㎡

市区町村ベースライン 56.4万円/㎡
補正係数 ×0.494

代表面積 205.52㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 176件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均5,756万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,756万円、6SLDKは平均5,002万円です。

３ＬＤＫ

4件

5,756万

6SLDK

2件

5,002万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	5,756万	4,788万	7,937万
6SLDK	2件	5,002万	4,757万	5,247万

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市二階堂9-3
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

鎌倉駅

JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線

徒歩18分

学区情報

小学校

鎌倉市立第二小学校

中学校

鎌倉市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
草庵鎌倉	1989	6戸	18.9万	3,880万
メゾン二階堂	1992	18戸	76.3万	6,410万
グランスイート鎌倉衣張山荘	2007	22戸	69.4万	6,280万
オークラハイツ	1971	23戸	48.0万	2,490万
雪ノ下オリエントコート	1982	10戸	36.4万	5,100万
エクレール鎌倉浄明寺	1990	24戸	33.2万	3,580万
パークハウス鎌倉雪ノ下	2005	40戸	110.6万	10,680万
鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ	1984	24戸	68.7万	5,490万
雪の下横小路ハイツ	1985	7戸	108.8万	12,800万
サンクタス鎌倉大町コートハウス	2003	13戸	55.3万	4,980万
鎌倉小町マンション	1970	14戸	54.7万	6,980万

鎌倉市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	2,869円	473
1DK/1LDK	11.1万円	2,626円	250
2K/2DK	7.0万円	1,828円	163
2LDK	15.1万円	2,513円	238
3LDK+	11.0万円	1,781円	181

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	低層	6SLDK	205㎡〜	4,280万	20.83万/㎡
2020年10月	低層	6SLDK	205㎡〜	3,880万	18.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。