エクレール鎌倉浄明寺
神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目5-3 | 築36年 | 24戸
最新データ
2024年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（33.2万円）を0.0%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より43.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.7万/㎡から2024年は33.2万/㎡へ、5年間で11.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均4,473万円です。3LDKが最も高く平均4,473万円、2LDKは平均3,954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
4,128万 |
3,408万 |
5,154万 |
| 2LDK |
3件 |
3,954万 |
3,589万 |
4,334万 |
| 3LDK |
5件 |
4,473万 |
3,981万 |
4,675万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.96m² ～ 117.50m² |
|---|
| 分譲会社 | エクレール |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
岐れ道（鎌倉霊園正門前太刀洗行）バス停駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクレール鎌倉浄明寺 |
1990 |
24戸 |
33.2万 |
3,580万 |
| グランスイート鎌倉衣張山荘 |
2007 |
22戸 |
69.4万 |
6,280万 |
| オークラハイツ |
1971 |
23戸 |
48.0万 |
2,490万 |
| 草庵鎌倉 |
1989 |
6戸 |
18.9万 |
3,880万 |
| サンクタス鎌倉大町コートハウス |
2003 |
13戸 |
55.3万 |
4,980万 |
| メゾン二階堂 |
1992 |
18戸 |
76.3万 |
6,410万 |
| 雪ノ下オリエントコート |
1982 |
10戸 |
36.4万 |
5,100万 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 |
2005 |
40戸 |
110.6万 |
10,680万 |
| 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ |
1984 |
24戸 |
68.7万 |
5,490万 |
| 雪の下横小路ハイツ |
1985 |
7戸 |
108.8万 |
12,800万 |
| 鎌倉大町オリエントコート |
1987 |
8戸 |
36.9万 |
4,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
29.0万 |
- |
- |
33.2万 |
| 3LDK |
30.9万 |
29.1万 |
34.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
3,580万 |
33.19万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
3,980万 |
33.88万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
36.44万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
3,890万 |
33.11万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,180万 |
29.11万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
3,380万 |
30.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。