アドバンス２１貴船
山口県下関市貴船町4丁目10-50 | 築25年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2020年は20万/㎡へ、7年間で5.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・8件）で、平均1,351万円です。4LDKが最も高く平均1,730万円、３ＬＤＫは平均1,351万円です。
２ＬＤＫ
1,610万
2件
４ＬＤＫ
1,498万
8件
３ＬＤＫ
1,351万
8件
4LDK
1,730万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,610万 | 1,333万 | 1,886万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,498万 | 1,179万 | 2,186万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,351万 | 860万 | 1,714万 |
| 4LDK | 6件 | 1,730万 | 1,545万 | 1,930万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市貴船町4丁目10-50 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 93.87m² ～ 97.97m² |
| 分譲会社 | 原弘産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
学区情報
小学校
下関市立文関小学校
中学校
下関市立日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）（急傾斜地の崩壊・土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス２１貴船 | 2001 | 32戸 | 20.0万 | 1,880万 |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 2008 | 60戸 | 29.2万 | 2,590万 |
| 南国マンションニュー貴船 | 1981 | 102戸 | 5.3万 | 390万 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 2000 | 66戸 | 18.4万 | 1,598万 |
| 南国マンション貴船 | 1980 | 38戸 | 6.0万 | 650万 |
| アーデントクレイル山の口 | 2015 | 24戸 | 28.3万 | 2,600万 |
| CO-OP下関第２上田中町マンション | 1987 | 41戸 | 13.5万 | 980万 |
| アーデント上田中 彩 | 2008 | 53戸 | 25.4万 | 2,850万 |
| アーデント貴船 | 2002 | 21戸 | 19.1万 | 1,880万 |
| コープ下関上田中町 | 1984 | 61戸 | - | - |
| 藤和後田町ハイタウン | 1992 | 52戸 | 7.6万 | 580万 |
下関市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,429円 | 1,675 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,249円 | 609 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 985円 | 547 |
| 2LDK | 5.5万円 | 986円 | 548 |
| 3LDK+ | 5.3万円 | 891円 | 510 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.9万 | 18.0万 | - | 18.6万 | 20.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.03万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 18.65万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 19.71万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.01万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 16.52万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,930万 | 19.7万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,930万 | 20.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。