アーデントクレイル山の口
山口県下関市山の口町1丁目15 | 築11年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は28.5〜28.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,215万円です。4LDKが最も高く平均2,529万円、3LDKは平均2,215万円です。
3LDK
2,215万
3件
4LDK
2,529万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,215万 | 2,100万 | 2,405万 |
| 4LDK | 2件 | 2,529万 | 2,457万 | 2,600万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.5万円で、4-7階（28.1万円）と比べて1.4万円（+5.0%）高くなっています。
4-7階
2件
28.1万/㎡
8階以上
3件
29.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市山の口町1丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-09（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 75.77m² ～ 92.02m² |
| 分譲会社 | コムズコーポレーション |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
学区情報
小学校
下関市立文関小学校
中学校
下関市立日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデントクレイル山の口 | 2015 | 24戸 | 28.3万 | 2,600万 |
| CO-OP下関第２上田中町マンション | 1987 | 41戸 | 13.5万 | 980万 |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 2008 | 60戸 | 29.2万 | 2,590万 |
| 藤和後田町ハイタウン | 1992 | 52戸 | 7.6万 | 580万 |
| アーデント上田中 彩 | 2008 | 53戸 | 25.4万 | 2,850万 |
| アドバンス２１貴船 | 2001 | 32戸 | 20.0万 | 1,880万 |
| コープ下関上田中町 | 1984 | 61戸 | - | - |
| 第26プリンスマンション | 1981 | 10戸 | 2.3万 | 180万 |
| ジェイシティ下関 | 2004 | - | - | - |
| 南国マンション貴船 | 1980 | 38戸 | 6.0万 | 650万 |
| サンシティ東駅 | 1988 | 49戸 | 10.9万 | 840万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 28.0万 | - | - | 28.3万 |
| 3LDK | 28.5万 | - | 27.6万 | 32.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,600万 | 28.26万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 32.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.64万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.04万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。