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アーデントクレイル山の口

山口県下関市山の口町1丁目15 | 築11年 | 24戸

推定相場
アーデントクレイル山の口
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均(28.3万円)を0.0%上回って、下関市全体の平均(18.1万円)を56.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20172018202120222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は28.5〜28.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・3件)で、平均2,423万円です。4LDKが最も高く平均2,644万円、3LDKは平均2,423万円です。
3LDK
3件
2,423万
4LDK
2件
2,644万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,423万 2,297万 2,631万
4LDK 2件 2,644万 2,600万 2,688万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.5万円で、4-7階(28.1万円)と比べて1.4万円(+5.0%)高くなっています。
4-7階
28.1万/㎡
2件
8階以上
29.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地山口県下関市山の口町1丁目15
築年月2015年9月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数24戸
専有面積75.77m² ~ 92.02m²
分譲会社コムズコーポレーション
施工会社野口工務店
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

学区情報

小学校
下関市立文関小学校
中学校
下関市立日新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーデントクレイル山の口 2015 24戸 28.3万 2,600万
CO-OP下関第2上田中町マンション 1987 41戸 13.5万 980万
フローレンス貴船町グランドアーク 2008 60戸 29.2万 2,590万
藤和後田町ハイタウン 1992 52戸 7.6万 580万
アーデント上田中 彩 2008 53戸 25.4万 2,850万
アドバンス21貴船 2001 32戸 20.0万 1,880万
コープ下関上田中町 1984 61戸 - -
第26プリンスマンション 1981 10戸 2.3万 180万
南国マンション貴船 1980 38戸 6.0万 650万
サンシティ東駅 1988 49戸 10.9万 840万
南国マンションニュー貴船 1981 102戸 5.3万 390万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202120222025
4LDK - 28.0 - - 28.3
3LDK 28.5 - 27.6 32.3 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 4LDK 90㎡〜 2,600万 28.26万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,450万 32.34万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.64万/㎡
2018年1月 高層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.04万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,350万 28.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。