フローレンス貴船町グランドアーク
山口県下関市貴船町4丁目1-17 | 築18年 | 60戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（17.8万円）を64.1%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を61.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.7万/㎡から2026年は29.2万/㎡へ、12年間で18.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では54.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・7件）で、平均2,106万円です。3LDKが最も高く平均2,141万円、2SLDKは平均1,978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,978万 |
1,547万 |
2,590万 |
| 3LDK |
6件 |
2,141万 |
1,680万 |
2,690万 |
| 4LDK |
7件 |
2,106万 |
1,600万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市貴船町4丁目1-17 |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.09m² ～ 110.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 章栄建設 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 章栄管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
19.3万 |
- |
21.1万 |
29.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
20.8万 |
- |
- |
18.9万 |
30.3万 |
29.2万 |
| 4LDK |
22.8万 |
16.6万 |
21.7万 |
19.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.21万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.21万/㎡ |
| 2025年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
30.33万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,798万 |
21.13万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,798万 |
18.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.31万/㎡ |
| 2022年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,950万 |
19.76万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,098万 |
21.71万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.83万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,600万 |
16.55万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,290万 |
22.79万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,120万 |
21.48万/㎡ |
| 2016年11月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,390万 |
23.78万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,240万 |
22.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
24.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。