メゾン上野桜木
東京都台東区上野桜木1丁目15-6 | 築47年 | 17戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.8万/㎡から2025年は61.6万/㎡へ、9年間で18.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・5件）で、平均3,896万円です。2LDKが最も高く平均3,896万円、3LDKは平均2,616万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,896万 |
3,200万 |
4,560万 |
| 3LDK |
2件 |
2,616万 |
2,604万 |
2,628万 |
| 4K |
4件 |
3,337万 |
2,956万 |
3,663万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-6 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.02m² ～ 59.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央建設 |
|---|
| 施工会社 | 中央建設 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン上野桜木 |
1979 |
17戸 |
61.6万 |
3,200万 |
| サンライン上野桜木 |
1997 |
20戸 |
109.9万 |
6,690万 |
| クラスタ台東根岸 |
2016 |
23戸 |
113.0万 |
2,890万 |
| Ｌフラット鶯谷 |
2006 |
37戸 |
123.5万 |
2,590万 |
| グレイスマンション |
1979 |
8戸 |
45.3万 |
2,600万 |
| ロメック山手日暮里 |
2009 |
79戸 |
140.8万 |
3,580万 |
| アビタシオンカンセイ |
1988 |
22戸 |
64.7万 |
2,850万 |
| ステージファースト東日暮里 |
2008 |
25戸 |
95.4万 |
2,500万 |
| アトラス日暮里イーストレジデンス |
2017 |
90戸 |
197.3万 |
14,680万 |
| トラディス日暮里S |
2010 |
24戸 |
82.9万 |
2,100万 |
| リマール第2ビル |
1990 |
- |
- |
- |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
74.7万 |
67.0万 |
67.0万 |
61.6万 |
| 4K |
- |
- |
58.3万 |
51.6万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
42.9万 |
42.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,200万 |
61.6万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
66.99万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
66.99万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
76.62万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
2,780万 |
53.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.67万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
72.77万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
3,080万 |
59.29万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,190万 |
42.16万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
2,980万 |
57.37万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,230万 |
42.93万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,850万 |
51.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
155,000円 |
2,817円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。