シャンボール読売ランド前２号棟
神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-2 | 築50年 | 85戸
最新データ
2023年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（30.3万円）を0.0%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より34.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.2万/㎡から2023年は30.3万/㎡へ、6年間で15.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・8件）で、平均1,179万円です。2DKが最も高く平均1,250万円、3DKは平均1,179万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,250万 |
1,180万 |
1,390万 |
| 3DK |
8件 |
1,179万 |
790万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 85戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.11m² ～ 74.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 大長崎建設 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
25.1万 |
23.7万 |
- |
| 3DK |
26.2万 |
20.2万 |
25.3万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.32万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.68万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.05万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.05万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.31万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.47万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
16.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.14万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.49万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,430万 |
26.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。