アークプラザ読売ランド前
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 | 築20年 | 53戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.8万円。周辺エリア平均（49.7万円）を0.0%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を7.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2010201220142020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.1万/㎡から2026年は49.8万/㎡へ、16年間で15.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・10件）で、平均3,335万円です。4LDKが最も高く平均3,746万円、2LDKは平均2,753万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,753万 |
2,680万 |
2,970万 |
| 3LDK |
10件 |
3,335万 |
2,880万 |
3,780万 |
| 4LDK |
8件 |
3,746万 |
3,200万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.38m² ～ 97.20m² |
|---|
| 分譲会社 | コーケン |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
40.5万 |
44.1万 |
- |
- |
48.4万 |
- |
49.8万 |
49.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
41.3万 |
52.7万 |
49.5万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.75万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.75万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.75万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.8万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.1万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,190万 |
54.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.26万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.36万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.8万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
41.32万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,970万 |
45.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
44.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.23万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.86万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
44.06万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.22万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.54万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,330万 |
43.83万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。