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アピエス尾張横須賀

愛知県東海市高横須賀町1丁目20 | 築29年 | 34戸

推定相場
アピエス尾張横須賀
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均(25.5万円)より11.3%低く、東海市全体の平均(17.3万円)を30.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.8万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、12年間で12.5%下落しています(年平均-1.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・16件)で、平均1,893万円です。4LDKが最も高く平均2,168万円、3LDKは平均1,893万円です。
3LDK
16件
1,893万
4LDK
10件
2,168万
3LDK
3件
2,162万
4LDK
3件
1,926万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 1,893万 239万 2,431万
4LDK 10件 2,168万 1,400万 2,532万
3LDK 3件 2,162万 1,698万 2,616万
4LDK 3件 1,926万 1,408万 2,395万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.1万円で、1-3階(18.7万円)と比べて4.4万円(+23.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
18.7万/㎡
2件
4-7階
23.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県東海市高横須賀町1丁目20
築年月1997年11月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数34戸
専有面積72.86m² ~ 94.69m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社西松建設
管理会社近鉄住宅管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
尾張横須賀駅
名鉄常滑線
徒歩1分

学区情報

小学校
横須賀小学校
中学校
横須賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アピエス尾張横須賀 1997 34戸 22.6万 1,698万
プレミアシティ尾張横須賀駅前 2013 32戸 35.1万 2,980万
横須賀西住宅 1982 45戸 15.2万 1,080万
サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート 2003 69戸 31.8万 2,590万
サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ 2003 69戸 31.3万 2,280万
ザ・クリヴィアレジデンス 2013 70戸 33.8万 3,180万
ユーハウス横須賀 1986 37戸 13.0万 1,100万
サンハウス尾張横須賀 2000 116戸 21.9万 1,680万
プログレス本町 2001 48戸 19.7万 1,490万
ボナール尾張横須賀A棟 2001 - 29.5万 2,249万
ボナール尾張横須賀B棟 2001 - 28.4万 2,180万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132021202220242025
3LDK - 26.3 22.2 - 22.6
4LDK - 22.0 - 14.8 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,698万 22.6万/㎡
2024年11月 低層 4LDK 90㎡〜 1,390万 14.75万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 90㎡〜 2,099万 22.17万/㎡
2021年6月 中層 4LDK 90㎡〜 1,880万 19.86万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.08万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 90㎡〜 2,490万 26.3万/㎡
2013年7月 高層 4SLDK 90㎡〜 2,380万 25.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。