サンハウス尾張横須賀
愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1 | 築26年 | 116戸
最新データ
2025年2月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（25.5万円）より14.3%低く、東海市全体の平均（17.3万円）を26.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、11年間で21.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・33件）で、平均1,864万円です。4LDKが最も高く平均2,260万円、3LDKは平均1,864万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
33件 |
1,864万 |
1,296万 |
2,721万 |
| 4LDK |
10件 |
2,260万 |
1,709万 |
2,715万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 116戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.39m² ～ 111.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンハウス尾張横須賀 |
2000 |
116戸 |
21.9万 |
1,680万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート |
2003 |
69戸 |
31.8万 |
2,590万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ |
2003 |
69戸 |
31.3万 |
2,280万 |
| ザ・クリヴィアレジデンス |
2013 |
70戸 |
33.8万 |
3,180万 |
| プログレス本町 |
2001 |
48戸 |
19.7万 |
1,490万 |
| アピエス尾張横須賀 |
1997 |
34戸 |
22.6万 |
1,698万 |
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 |
2013 |
32戸 |
35.1万 |
2,980万 |
| 横須賀西住宅 |
1982 |
45戸 |
15.2万 |
1,080万 |
| ユーハウス横須賀 |
1986 |
37戸 |
13.0万 |
1,100万 |
| プリンスハイツ横須賀 |
1994 |
39戸 |
21.9万 |
1,650万 |
| ボナール尾張横須賀A棟 |
2001 |
- |
29.5万 |
2,249万 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.9万 |
23.0万 |
21.8万 |
25.4万 |
24.6万 |
27.6万 |
26.3万 |
23.9万 |
| 4LDK |
24.2万 |
- |
23.0万 |
23.8万 |
25.4万 |
- |
22.8万 |
- |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.89万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.85万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.47万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,480万 |
22.25万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,480万 |
22.25万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.89万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.59万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,680万 |
24.04万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.91万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.31万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
24.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.53万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.23万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.02万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
4SLDK |
110㎡〜 |
2,680万 |
24.04万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
27.73万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.54万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.19万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,300万 |
25.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
22.59万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.84万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.35万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
22.01万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.78万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
24.05万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,857万 |
24.28万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.84万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.89万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.2万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.52万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.66万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.61万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.52万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.54万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.1万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.57万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.29万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.47万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。