ユーハウス横須賀
愛知県東海市横須賀町1-1 | 築40年 | 37戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（25.7万円）より49.3%低く、東海市全体の平均（17.3万円）より24.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2026年は17.8万/㎡へ、10年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・11件）で、平均1,730万円です。4LDKが最も高く平均1,730万円、3LDKは平均1,534万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,534万 |
1,168万 |
1,899万 |
| 4LDK |
11件 |
1,730万 |
1,100万 |
2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市横須賀町1-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.30m² ～ 85.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 宇佐美組 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス横須賀 |
1986 |
37戸 |
13.0万 |
1,100万 |
| 横須賀西住宅 |
1982 |
45戸 |
15.2万 |
1,080万 |
| プログレス本町 |
2001 |
48戸 |
19.7万 |
1,490万 |
| ザ・クリヴィアレジデンス |
2013 |
70戸 |
33.8万 |
3,180万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート |
2003 |
69戸 |
31.8万 |
2,590万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ |
2003 |
69戸 |
31.3万 |
2,280万 |
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 |
2013 |
32戸 |
35.1万 |
2,980万 |
| アピエス尾張横須賀 |
1997 |
34戸 |
22.6万 |
1,698万 |
| ボナール尾張横須賀A棟 |
2001 |
- |
29.5万 |
2,249万 |
| ボナール尾張横須賀B棟 |
2001 |
- |
28.4万 |
2,180万 |
| ボナール尾張横須賀 |
2001 |
29戸 |
29.5万 |
2,249万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
18.3万 |
- |
22.9万 |
17.4万 |
20.3万 |
18.7万 |
13.0万 |
| 3LDK |
- |
16.8万 |
- |
- |
- |
20.9万 |
22.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.03万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,899万 |
22.49万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.71万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.71万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
23.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,699万 |
19.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.37万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.25万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.2万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.36万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.76万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.84万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。