サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ
愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 | 築23年 | 69戸
推定相場
サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.3万円。周辺エリア平均（25.7万円）を21.8%上回って、東海市全体の平均（17.3万円）を80.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は30.7〜30.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,246万円です。4LDKが最も高く平均2,772万円、3LDKは平均2,246万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,246万 |
1,844万 |
2,826万 |
| 4LDK |
4件 |
2,772万 |
2,280万 |
3,316万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.48m² ～ 102.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ |
2003 |
69戸 |
31.3万 |
2,280万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート |
2003 |
69戸 |
31.8万 |
2,590万 |
| ザ・クリヴィアレジデンス |
2013 |
70戸 |
33.8万 |
3,180万 |
| プログレス本町 |
2001 |
48戸 |
19.7万 |
1,490万 |
| 横須賀西住宅 |
1982 |
45戸 |
15.2万 |
1,080万 |
| サンハウス尾張横須賀 |
2000 |
116戸 |
21.9万 |
1,680万 |
| アピエス尾張横須賀 |
1997 |
34戸 |
22.6万 |
1,698万 |
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 |
2013 |
32戸 |
35.1万 |
2,980万 |
| ユーハウス横須賀 |
1986 |
37戸 |
13.0万 |
1,100万 |
| ボナール尾張横須賀A棟 |
2001 |
- |
29.5万 |
2,249万 |
| ボナール尾張横須賀B棟 |
2001 |
- |
28.4万 |
2,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
30.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
30.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
27.7万 |
30.9万 |
35.8万 |
29.7万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.31万/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.3万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.78万/㎡ |
| 2021年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.68万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.78万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.95万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.67万/㎡ |
| 2015年3月 |
13〜14階 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,750万 |
26.97万/㎡ |
| 2014年3月 |
13〜14階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
30.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜14階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。