サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート（築23年・㎡単価25.3万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201420152022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23万/㎡から2022年は25.3万/㎡へ、8年間で10.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均2,080万円です。4LDKが最も高く平均2,080万円、3LDKは平均1,844万円です。

3LDK

2件

1,844万

4LDK

5件

2,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,844万	1,670万	2,017万
4LDK	5件	2,080万	1,785万	2,568万

階数別の㎡単価

1-3階

25.3万/㎡

3件

4-7階

23.2万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県東海市横須賀町狐塚12-1
築年月	2003-01（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	69戸
専有面積	72.63m² ～ 81.41m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	大豊建設
管理会社	三重交通コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

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尾張横須賀駅

名鉄常滑線

徒歩2分

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太田川駅

名鉄常滑線 / 名鉄河和線

徒歩17分

学区情報

小学校

横須賀小学校

中学校

横須賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート	2003	69戸	31.8万	2,590万
サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ	2003	69戸	31.3万	2,280万
ザ・クリヴィアレジデンス	2013	70戸	33.8万	3,180万
プログレス本町	2001	48戸	19.7万	1,490万
横須賀西住宅	1982	45戸	15.2万	1,080万
サンハウス尾張横須賀	2000	116戸	21.9万	1,680万
アピエス尾張横須賀	1997	34戸	22.6万	1,698万
プレミアシティ尾張横須賀駅前	2013	32戸	35.1万	2,980万
ユーハウス横須賀	1986	37戸	13.0万	1,100万
サンマンションアトレ横須賀3	2005	-	-	-
ボナール尾張横須賀A棟	2001	-	29.5万	2,249万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2022
4LDK	-	23.1万	25.3万
3LDK	23.0万	23.5万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,800万	22.11万/㎡
2022年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,800万	22.11万/㎡
2022年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,590万	31.82万/㎡
2015年5月	高層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.87万/㎡
2015年4月	高層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.33万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.5万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,670万	23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。