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プリンスハイツ横須賀

愛知県東海市高横須賀町北屋敷98-2 | 築32年 | 39戸

推定相場
プリンスハイツ横須賀
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均(25.5万円)より14.2%低く、東海市全体の平均(17.3万円)を26.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201520162017201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、10年間で42.9%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の85%・11件)で、平均1,791万円です。4LDKが最も高く平均1,960万円、3LDKは平均1,791万円です。
3LDK
11件
1,791万
4LDK
2件
1,960万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,791万 1,356万 2,580万
4LDK 2件 1,960万 1,847万 2,072万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階(20.8万円)と比べて3.4万円(+16.3%)高くなっています。
1-3階
20.8万/㎡
9件
4-7階
24.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県東海市高横須賀町北屋敷98-2
築年月1994年2月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数39戸
専有面積74.24m² ~ 105.73m²
分譲会社王子不動産
施工会社丸彦渡辺建設 雨龍建設
管理会社王子不動産
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
高横須賀駅
名鉄河和線
徒歩6分
🚉
尾張横須賀駅
名鉄常滑線
徒歩9分

学区情報

小学校
横須賀小学校
中学校
横須賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリンスハイツ横須賀 1994 39戸 21.9万 1,650万
モアグレース高横須賀 2006 15戸 26.1万 2,180万
サンハウス尾張横須賀 2000 116戸 21.9万 1,680万
アピエス尾張横須賀 1997 34戸 22.6万 1,698万
プレミアシティ尾張横須賀駅前 2013 32戸 35.1万 2,980万
サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート 2003 69戸 31.8万 2,590万
サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ 2003 69戸 31.3万 2,280万
ザ・クリヴィアレジデンス 2013 70戸 33.8万 3,180万
横須賀西住宅 1982 45戸 15.2万 1,080万
カルティア尾張横須賀ブライトフォート 2024 44戸 - -
プログレス本町 2001 48戸 19.7万 1,490万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820202025
3LDK 17.0 14.6 23.1 22.0 - 24.2
4LDK - 19.1 - - 22.0 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.23万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 105㎡〜 2,580万 24.41万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 105㎡〜 2,580万 24.41万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.86万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,898万 21.97万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,630万 21.96万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,730万 23.31万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 23.98万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,730万 23.31万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,630万 21.96万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.55万/㎡
2016年6月 低層 4LDK 85㎡〜 1,650万 19.1万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。