ＭＡＣ立川一番町コート
東京都立川市一番町4丁目65-50 | 築36年 | 47戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は15.8〜15.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では33.6%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
8万7万6万5万
20152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の60,000円から2024年には71,500円へ、19.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の86%・31件）で、平均1,418万円です。3DKが最も高く平均1,418万円、3LDKは平均639万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
31件 |
1,418万 |
814万 |
2,294万 |
| 3LDK |
5件 |
639万 |
590万 |
698万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市一番町4丁目65-50 |
|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.09m² ～ 52.94m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 泰洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
15.8万 |
22.3万 |
19.2万 |
13.2万 |
21.4万 |
23.4万 |
- |
20.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
16.0万 |
12.2万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
17.96万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
590万 |
11.16万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
648万 |
12.25万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,220万 |
23.06万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
698万 |
13.19万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
798万 |
15.08万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
898万 |
16.98万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.42万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.41万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,199万 |
22.66万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.05万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.63万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.19万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.41万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.41万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.18万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.3万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.63万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.19万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.3万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.29万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.74万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.52万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.18万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.19万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
16.07万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.93万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.93万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
840万 |
15.88万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
920万 |
17.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額63,250円。3LDKなら月額75,000円が相場です。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,417円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
68,000円 |
1,285円/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,134円/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
64,000円 |
1,209円/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
62,000円 |
1,172円/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
67,000円 |
1,266円/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,228円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,134円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,417円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,134円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。