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シーアイマンション領事館通り

北海道札幌市中央区南十四条西12丁目2-15 | 築30年 | 26戸

推定相場
シーアイマンション領事館通り
最新データ
2024年11月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均(29.5万円)を1.6%上回って、札幌市中央区全体の平均(35.9万円)より16.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320142017201820192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2024年は31.2万/㎡へ、11年間で58.0%上昇しました(年平均+5.3%)。直近3年では104.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均1,982万円です。3LDKが最も高く平均1,982万円、4LDKは平均1,739万円です。
3LDK
10件
1,982万
4LDK
2件
1,739万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,982万 1,190万 2,550万
4LDK 2件 1,739万 1,698万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は25.4万円で、1-5階(22.3万円)と比べて3.1万円(+13.9%)高くなっています。
1-5階
22.3万/㎡
7件
6-10階
25.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市中央区南十四条西12丁目2-15
築年月1996年3月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数26戸
専有面積77.86m² ~ 92.48m²
分譲会社伊藤忠商事
施工会社間組
管理会社イワクラホーム
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西線14条駅
札幌市電
徒歩5分

学区情報

小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーアイマンション領事館通り 1996 26戸 30.0万 2,550万
領事館前シティハウス 1995 35戸 27.3万 2,980万
ミリオン山鼻中央 2004 28戸 29.0万 2,180万
パシフィック南15条 2000 22戸 40.7万 3,880万
クリーンリバーフィネス山鼻南 2008 29戸 33.0万 3,980万
ライオンズマンション山鼻公園 1986 17戸 15.5万 1,230万
コートハウス山鼻 1992 35戸 35.1万 2,980万
リラハイツ山鼻公園 1995 68戸 26.9万 2,380万
パールコート山鼻中央イースト 1996 40戸 33.1万 2,499万
ダイアパレス山鼻 1985 28戸 16.5万 980万
アルファコート7山鼻 1987 23戸 19.4万 1,390万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142017201820192024
3LDK 19.8 20.3 22.5 15.3 27.6 31.2
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 2,550万 29.99万/㎡
2024年11月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,550万 32.46万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.44万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.29万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.29万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.1万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.87万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,698万 18.37万/㎡
2014年7月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,780万 19.25万/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.25万/㎡
2013年7月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。